过去一年，房地产市场依旧处于深度调整阶段，新房供给量持续缩减，成交量亦显疲弱。受此大环境影响，精装修空调市场也呈现出“跌跌不休”的态势。据奥维云网（AVC）权威监测数据显示，去年空调产品配套项目数量为1141个，同比减少4.8%；配套规模更是下滑至65.49万套，同比减少20.4%，与2021年121.33万套的峰值相比，几乎“腰斩”。然而，尽管市场整体下滑，中央空调在精装配套市场中的地位依然稳固，占比高达96.8%，分体空调则仅占3.2%。
从区域分布来看，华东地区精装项目数量最多，达到633个，规模更是高达34.44万套，几乎占据市场的“半壁江山”，配置率也接近90%，同比上升14.4个百分点。紧随其后的是华南、西南、华北、华中、西北和东北地区，规模依次递减。城市分布方面，精装修空调市场主要集中在一线及新一线城市，占比超过七成，显示出这些城市对高品质生活的追求。
从开发商角度来看，TOP30市场份额超过五成，其中保利发展位居精装修空调市场开发商榜首，万科、华润置地、招商蛇口、龙湖地产等紧随其后。在品牌格局方面，整体品牌集中度较高，TOP5品牌去年市场占有率合计达到76.0%。值得注意的是，外资品牌市场份额提升至59.6%，显示出强劲的市场竞争力。其中，日本品牌东芝以11.3%的市场份额排在第四位，而海尔则以10.5%的市占率位列第五，同比提升0.6个百分点。
值得一提的是，海尔空调在去年7月份与中海地产达成了战略，为项目提供了包括柜挂空调、家用中央空调、新风系统等在内的多种空气解决方案，总金额超过10亿元，进一步巩固了其在精装修空调市场的地位。
整体来看，精装修空调市场虽然面临诸多挑战，但依然不乏亮点和机遇。对于供应商而言，想要在这个市场中脱颖而出，不仅需要具备强大的综合实力和服务能力，还需要不断创新和提升产品性能，以满足业主日益增长的品质需求。
