近日，位于南京市秦淮区洪武路137号的新街口国美电器商场，犹如一颗曾经璀璨的商业明珠，如今却黯然失色，即将走上法拍的道路。这座开业近19年的商业地标，评估总价高达3.82亿元，如今却以约2.67亿元的起拍价，相当于7折的巨幅降价，令人唏嘘不已。
据悉，该拍卖标的涵盖了新街口国美电器商场的1至5层及夹层，房产总建筑面积达16474.49平方米。拍卖增价幅度为50万元，竞拍者需先交纳高达2675万元的保证金。然而，截至目前，该拍卖尚无人报名，仅有28人设置提醒，1270次围观，足见市场对此的冷淡态度。
新街口国美电器商场，曾几何时，是繁华新街口的商业翘楚，紧邻淘淘巷、印象汇、中央商场等商业巨头，地理位置得天独厚。然而，时过境迁，如今这座商场却风光不再。记者实地探访发现，商场仅一楼对外营业，为手机售卖区域，其他楼层已悉数关闭，一层已有部分店铺空置，显得格外冷清。
商场入口处，虽然灯火通明，但国美电器门口的道路积雪尚未清理干净，透露出一种荒凉与无奈。在商场外部，墙面上粘贴的成片，也似乎在诉说着曾经的辉煌与如今的落寞。据评估报告显示，此次估价以《不动产登记资料查询结果证明》上的土地用途为准，专业机构据此对该房产给出的评估总价为3.82054亿元。
此次拍卖房产的产权人为南京鹏泽投资有限公司，而该公司由国美电器有限公司全资持股，成立于2005年，为国美电器成员。然而，如今南京鹏泽投资有限公司却已被列为被执行人，被执行金额约1.8亿元，这无疑为国美电器新街口商场的法拍之路增添了几分不确定性。
新街口国美电器商场的法拍，不仅标志着这座商业地标的陨落，更反映了当前实体零售行业的困境与挑战。在电商冲击、租金上涨等多重压力下，传统实体零售商如何破局重生，成为亟待解决的问题。
