去年年末，一位友人前往南京出差，特意抽空探访了苏宁易购的总部大楼。他回忆道：“十年前初次造访，那里人声鼎沸，洋溢着青春的活力与朝气；而今，大楼内冷冷清清，不少楼层漆黑一片。”此情此景，不禁令人感慨世事无常，谁能料到，昔日叱咤零售界的巨头，如今竟会陷入如此境地？
苏宁易购，曾几何时，作为中国零售业的领头羊，门店遍布大江南北，线上线下双管齐下，市值一度突破2000亿元大关。然而，时过境迁，如今的苏宁易购已背负起沉重的债务负担，甚至传出要出售员工宿舍以缓解资金压力的消息。
据苏宁易购2025年第一季度财报显示，截至2025年3月31日，公司总负债已飙升至1570亿元，相较于2024年底的1486亿元，债务规模持续扩大。与此同时，公司总资产为1823亿元，资产负债率高达86.12%，已然处于岌岌可危的境地。
这一数字背后，折射出的是苏宁易购经营状况的持续恶化。2024年全年，苏宁易购营业收入为982亿元，同比下滑18.3%，净亏损更是达到了75.6亿元，这已是连续第四年亏损。而到了2025年第一季度，情况更是雪上加霜，营收仅为214亿元，同比下降22.7%，净亏损26.8亿元，较去年同期的亏损额进一步扩大。
面对如此沉重的债务负担和持续的经营亏损，苏宁易购不得不采取一系列“断臂求生”的举措。据知情人士透露，苏宁易购正计划出售位于南京、北京、上海等地的员工宿舍楼，以期回收资金约35亿元。此前，苏宁已经关闭了大量门店，仅2024年一年就关闭了超过500家，员工人数也从高峰期的28万人锐减至不足8万人。
那么，曾经叱咤风云的零售巨头，为何会走到今天这一步？回顾苏宁易购的发展历程，我们或许能找到一些端倪。苏宁易购的前身是1990年成立的苏宁空调，创始人张近东最初只是南京一个卖空调的小老板。通过抓住家电连锁经营的机遇，苏宁逐步发展壮大，最终成为国内最大的家电连锁企业之一。然而，面对电商浪潮的冲击，苏宁易购似乎未能及时调整战略，导致如今陷入困境。
