近期，汕尾市多家实体店商家向媒体反映，当前实体店经营环境愈发艰难，而租金却持续飙升，令他们倍感压力。为了深入了解这一现象，记者进行了实地探访，与商家、业主及政府相关部门进行了深入交流，试图揭开汕尾实体商业租金困境的真相。
在汕尾市的核心商圈二马路，尽管这里人潮涌动，但不少商家却愁眉不展。一位经营多年的饮食店老板刘先生向记者透露，近年来他的店铺租金不断上涨，已经占到了他利润的近八成。面对如此巨大的租金压力，他不得不考虑退租，另寻出路。
与此同时，在次优地段联兴街，情况更为严峻。由于修路导致客流量大幅减少，不少铺面空置，千元铺面的空置率竟然高达60%。商家们纷纷表示，生意越来越难做，而租金却越来越高，让他们感到十分无奈。
在文明南路，一家炸鸡店的店主也向记者讲述了他的遭遇。当初店门口道路施工期间，他注意到周边商铺的租金都有所下调，于是他主动与房东沟通，希望因修路影响生意这一因素，房东能适当降低租金。然而，房东虽然口头应允，但实际上并未执行降价。更让他始料未及的是，道路修缮完毕后，房东便通知他每月租金要上涨500元。面对如此巨大的租金压力，他最终只能选择搬离，并在文明南路重新开业。
这位店主还感慨地说，与繁华的二马路相比，非重点地段的商铺显然逊色不少。以美食闻名的二马路成功带动了整条街的经济发展，而有些小街小巷却门可罗雀。再加上街头摆摊的商贩众多，生意愈发难做。他甚至推测，二马路上的那些小吃店，恐怕也难以长久维持下去。
不过，也并非所有商家都面临这样的困境。同在文明路路段的另一位商家向记者透露，他在这里经营了十几年，与房东关系融洽，因此租金并未上涨。但这样的情况，或许只是个例。记者走访通港路地段发现，沿街十余家商铺拉闸门显眼处张贴“旺铺转让”，实体店商家在租金压力下的生存困境可见一斑。
