2022年春天，突如其来的疫情让上海楼市一度陷入停滞，一手房、二手房交易均受到严重影响。然而，随着疫情的逐渐控制，上海楼市也迎来了全面复工复产的好消息。憋在家中已久的购房者们，终于迎来了期待已久的购房良机！6月10日，上海官方宣布了2022年第二批46个新盘的集中入市清单，其中高境周边3公里半径范围内就有三个热门楼盘，分别是碧桂园·柏悦江湾、上港·星江湾三期以及中企·云萃江湾二期。对于关注上海楼市的购房者来说，这无疑是一个不容错过的好消息！
碧桂园·柏悦江湾，作为本次入市的新盘之一，以其独特的地理位置和卓越的产品品质吸引了众多购房者的目光。项目位于淞湾路390弄（暂未开放），展点设在碧桂园中心A座，方便购房者前来咨询。
该项目提供98㎡的洋房以及131-147㎡的叠加户型，满足不同购房者的需求。70年的产权年限，加上2.0的容积率和约35%的绿地率，为购房者提供了一个舒适宜居的生活环境。碧桂园物业的优质服务，更是为项目增色不少。
项目地处上海2035规划主城区内，受吴淞及五角场两大城市副中心势能辐射，商业和文化氛围浓厚。同时，项目与黄浦江岸线直线距离约500米，可领略杨浦滨江辐射圈的美丽风景。在新江湾与黄浦江两大城市IP的辐射下，柏悦江湾将实现海派文化与摩登现代的完美碰撞，成为浦江之畔的下一个爆点。
除了优越的地理位置，碧桂园·柏悦江湾还拥有便捷的交通、醇熟的商业、丰富的教育医疗配套以及完善的产业规划。双轨在侧，交通四通八达；近享悠方生活广场、星汇广场等商业设施；西侧地块规划为九年一贯学校及幼儿园，紧邻复旦大学江湾校区；医疗配套完善，多家三甲医院近在咫尺；复旦大学(江湾校区) + 湾谷科技园的“高等学府+科创园区”格局，更是为板块发展注入了强劲动力。
时隔一年多，新江湾再次迎来上港·星江湾的重磅归来！三期「缤之境」的推出，无疑为新江湾的楼市注入了新的活力。
从成交结构来看，新江湾近年来需求上涨最明显的面积段是建筑面积90平米以下的中小户型，而建筑面积约150平米左右的大户型需求也依然占据一定比例。然而，这些面积段的供应却十分有限。上港·星江湾三期「缤之境」顺应市场需求，推出了建筑面积约85-155㎡的2-4房户型，全部装修交付，满足了全年龄段家庭的居住需求。
目前，建筑面积约85㎡的2房、建筑面积约96㎡的3房、建筑面积约100㎡的2房以及建筑面积约141㎡的4房全新样板间已经开放。样板间内，海福乐德系门锁、客餐厅一体化设计、宽景阳台以及约3.15米的层高，都让人感受到了项目的品质与用心。
无论是碧桂园·柏悦江湾还是上港·星江湾三期，都以其独特的魅力和卓越的品质吸引了众多购房者的关注。对于想要在上海安家的购房者来说，这两个项目无疑都是值得考虑的选择。
